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＜記事の情報は、2023年9月1日時点のものです＞
家族の夢が詰まったマイホームづくり、理想の住まいを実現するために、自分たちにあったハウスメーカー選びは大切です。
ハウスメーカーには、大手のハウスメーカー以外にも地域に密着して、地域の風土に合わせた住まいづくりを行っている、会社もたくさんありますよね。
マイホームのイメージが固まっていない方でも、ハウスメーカーが豊富な実績をもとに提案をしてくれるので、本当はこんな家が欲しかったと気づく場合もあります。
玉善は名古屋に本社を構える会社で、豊橋と東京に支店を持つハウスメーカー。
お客様の想いをカタチにする、地域に密着した住まいづくりを行っています。
暮らしやすさにこだわった玉善の家では、100年住まえる住宅を目指した品質管理、こだわりの設備、手厚いアフターサービスが注目されています。
玉善の家の特長、性能、こだわり、強みを詳しく見ていきましょう。
またここで1つ、本文に入る前に重要な質問をさせてください。
「注文住宅や建売住宅といったマイホームを購入するとき、最優先でしなければいけないことは何かわかりますか？」
土地の調達でしょうか？住宅ローンの設定でしょうか？
もちろんこれらも非常に重要ですが、さらに重要なことがあります。
それが「ハウスメーカーを徹底的に比較検討する」こと。
多くの人が、「知名度が高い」とか、「価格が安い」とかいう理由で比較検討せずにハウスメーカーを決定してしまいますが、実はこれ非常に危険。
特に多いのが、住宅展示場に足を運んだ際に、言葉巧みな営業マンに流されてその場で契約をしてしまうパターン。住宅展示場の住宅モデルはオプションがフル装備されていることが多いため、住宅展示場の家と実際に建てた家のギャップにがっかりする人も多いんです。
これだと、大金を払ったて建てた家が大きな損になってしまいます。
そうならないためにも、事前にハウスメーカーを徹底的に比較検討することが大事になってきます。
しかしながら、「全国に無数にあるハウスメーカーに1つずつ連絡をするわけにもいかないし、そもそもたくさん比較するなんて無理！」と思ってしまう人もいるのではないでしょうか？
そんなあなたに編集部がぜひおすすめしたいサービスがあります。それがハウスメーカーのカタログ一括請求サービス（無料）です。
特におすすめなのが LIFULL HOME'Sのカタログ一括請求サービス。
LIFULL HOME'Sのカタログ一括請求サービスのすごいポイントは、住宅を建てたい地域を入力するだけで、その地域でおすすめのハウスメーカーのカタログを一括で取り寄せることができるところ。
またカタログ請求をする際には、知名度等にかかわらず、すべて取り寄せてみることをおすすめします。これまで存在すら知らなかったハウスメーカーが、あなたの希望に合ったマイホームを実現してくれる！といったこともありますよ。
またHOME'Sの他にも、SUUMOカタログ一括請求サービスを用することで、より多くの比較材料を集めることが可能。
SUUMO・・・工務店のカタログ中心
HOME'S・・・ハウスメーカーのカタログ中心
利用料金は無料なので、カタログを取り寄せしっかりと比較検討して、理想のハウスメーカーを見つけてくださいね！
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それではここから本文に入っていきますよ。
玉善の家で実際に購入した人のリアルな評判・口コミ・感想集めました
玉善の家は暮らしやすさにこだわった家ですが、本当に暮らしやすいのか、実際に玉善の家を購入した人の口コミ、評判、感想を見ていきましょう。
玉善の家の良い評判・口コミ・感想
土地探しからお願いして、希望の土地を紹介してもらったので、そのまま設計、施工もお願いしました。玉善さんでは建築家と相談して、自分たちの要望をプランしてもらうことができますが、かなり密に相談をしたのが良かったです。あまり住まいづくりについて、深く考えていませんでしたが、打ち合わせをする中で、自分たちが本当に住みたいと思う家を、明確にしていった感じです。建築家の方は、私たちのあいまいな説明を簡単に絵にかいてわかりやすくしたり、上回るアイデアを提案してもらったりと、本当にさすがプロだなと感じることがたくさんありました。住まいは、断熱性、気密性、遮熱性が高くて室内の温度がどの季節も快適なので快適です。
他のハウスメーカーにはないデザイン性の高さと、住みやすい性能、価格のバランスがいいハウスメーカーだと思います。夫婦で在宅仕事なので住まいは、仕事とプライベートと区切りをつけられる間取りをお願いしましたが、リラックスできるリビング、集中できる仕事部屋とくっきり分けた間取りで、家事も仕事もやりやすいですね。家事動線は回遊でき、コンパクト。家事が効率よくできるので、時間の短縮につながっていると思います。デザインだけを重視して機能性が悪くなるのは住み心地が悪いと思いますが、デザインもやっぱりこだわりたい、そんな私たちにぴったりのマイホームです。
3人の子供がいて、まだ小さいので、とにかく子供たちの安全、そして子育てがしやすい家を希望しました。設計士は、私たちの話をじっくりと聞いてくれて、打ち合わせに時間をたくさんとってくれたので、要望を全部伝えることができて満足。子供のことを見ながら料理や家事ができるキッチン、安全に遊べる和室の畳の部屋、プライベートの寝室など、家族が快適に暮らせる間取りだと思います。子供の成長に合わせて、将来は子供部屋にしようと思っている部屋など、将来のライフワークについてもいろいろ提案してくれました。1年住んでみて、夏も冬も温度が快適にキープされますし、エアコンに頼らなくてもいいパッシブデザインも気に入っています。エアコンの風が苦手なので、エアコンをあまり利用しなくていいのは助かりますね。それに光熱費が、以前と比べるとかなり安くなりました。
よく読まれてるおすすめ記事ハウスメーカーランキング2021〜住宅メーカーの坪単価や評判と宅建士が教える選び方
お友達を呼ぶことが多いので、リビングとつながったウッドデッキは大変重宝しています。ウッドデッキでお酒を飲んだり、美味しい料理を食べたりするのは自然を感じることができて、開放感もありますし、室内で食べるよりもおいしく感じますね。家族のだんらんの時も暖かいときはウッドデッキを利用しています。こんな家に住みたかったというのを、的確に表現してくれた玉善さんの設計士の方に感謝。スタッフの方も細かい気配りと優しい対応で、大変な家づくりを楽しく行うことができました。
子供たちが独立して、家も古くなったので建て替えを考えたときに、将来のことを考えて平屋建ての家にすることにしました。平屋建てでも住みやすくて開放感があり、プライベートも大切にした間取りにしたいと依頼。他のどのハウスメーカーよりも親身になって考えて、私たちの要望にあったプランを提案してくれたのが玉善さんでした。敷地が広かったこともあり、夫婦それぞれの個室、広くて開放感があるリビング、使いやすいキッチン、そしてウッドデッキも作ってもらい、以前の2階建ての住まいよりも住みやすいです。年齢も考えて、冬の寒さに強い住まいにしてもらい、床暖房を搭載。感想することなく、部屋の中が暖かいので、今までいろいろと不調が出ていた冬の季節でも元気に過ごせています。
玉善の家の悪い評判・口コミ・感想
営業の人数が足りていないのかなと思う点が何回かありました。最初はとても対応が良くて、熱心だったのでこの営業さんなら信頼できると思って契約しましたが、契約後のフォローがあまりなくて、不安になることが多かったです。連絡を取りたいときに、折り返しの電話がなかったことも残念に思います。
有償の定期点検がお得だったのでお願いしましたが、点検をあまりおこなった様子もなく、営業をされてびっくりしました。太陽光や外壁など高額なものばかり営業されて、さすがにコストが高いと断りましたが、点検で営業をされるとは思いませんでした。太陽光は他社に比べて割高に感じました。太陽光搭載したいと思う方は、どれくらいの容量で金額がいくらなのかを比較して検討したほうがいいのではないでしょうか。結果的に太陽光はつけませんでしたが、もし本当に欲しくなったら後付けにしようと思っています。
玉善の家に依頼するメリットとデメリットを徹底調査
ハウスメーカーによって、強みと弱みがありますが、実際に依頼する場合のメリットデメリットについて調査しました。
玉善の家に依頼するメリット
玉善の家に依頼するメリット、他のハウスメーカーにはない強みを紹介します。
税の特例措置を受けることができる
玉善の家は、長期優良住宅の認定を受けていますので、住宅ローンの金利引き下げ、固定資産税の軽減年数、不動産所得税控除、住まい給付金などさまざまな税の特例措置を受けることができます。
詳細はホームページをご確認ください。
遮熱住宅を提案
断熱、気密だけではなく、これからの住まいづくりで大切なのが遮熱。
玉善では「玉善の遮熱住宅」として、断熱、気密、遮熱性能を複合して高めた高性能住宅を提案しています。
アルミニウムを使用した高性能遮熱材を使うことで、太陽熱を反射、夏に熱い空気を屋根と壁がため込むのを防ぎ、快適な室温を保ちます。
冬は室内の温めた熱が外に放射されるのを防ぎ、魔法瓶のように暖かさが長い時間持続。
エアコンの効率がアップし、光熱費をお和得ることができています。
設備が充実
玉善の家のメリットの一つが、設備の充実です。
電動シャッター、アルミ複合サッシなどの設備。
そして洗面所の鏡の曇り止めや、収納スペースの広さ、メンテナンスのしやすさも魅力。
火事が効率的にできる設備、そして安全性も考慮されています。
玉善の家に依頼するデメリット
玉善の家に依頼するときに、メリットだけではないのかもしれません。
デメリット、弱みは何か紹介します。
営業スタッフの対応
口コミは感じ方が人によって違いますので、すべてを信じるのは危険ですが、営業スタッフの対応に不満を持っている人も少なからずいました。
担当者が不在の時が多い、折り返しの電話がかかってこないという対応がありましたが、現在は改善されているようです。
下請けの施工会社によって精度、工事期間に差がある
下請けの施工会社によっては、工事期間が遅れる、精度、品質が悪いという声もありました。
ここであげたデメリットは、口コミを中心とするものです。
口コミは、人によって感じ方が違いますので、必ず、ハウスメーカーに問合せを行って、自分たちで納得する形で、住まいづくりを行ってください。
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玉善の家を検討中の方へおすすめしたい特徴・こだわり
ハウスメーカーを選ぶときに、必ず行うのが性能やデザイン、間取りの特長を知ること。
営業さんに聞く前に、自分でも事前に調べておきましょう。
玉善の家のこだわりや特徴を項目ごとにまとめました。
デザイン性・外観
建築士が在籍していますので、デザインもクオリティが高いデザインが可能。
要望をしっかり伝え、お好みのデザインを実現しましょう。
工法
木造軸組工法
2×4工法
2×6工法
RC工法
耐震性
玉善の家は、住宅性能表示制度の耐震等級3をクリアした、地震に強い建物を提供しています。
耐震等級3とは、阪神・淡路大震災相当の1.5倍の力がかかっても倒壊しない程度の建物。
地震に強いというのは、地震があった時に倒壊しないということだけではなく、地震後も安心して住むことができる家「安心住宅」の考えが大切です。
断熱性
玉善の住まいは、断熱等性能等級4と最高ランクの住まいです。
具体的な断熱性の高さについて紹介します。
断熱材の施工
断熱材は天井、外部に面した壁に隙間なく式込めていくことで断熱性がアップします。
また、玉善の家では断熱材を床下に敷き詰め、足元の冷気熱を室内に伝えない効果があります。
サッシ
ガラスには特殊金属膜のコーティングをしたガラスを採用しています。
エアコンの効果を高め室外への流出を防ぐ効果があります。
また、アルミ樹脂複合窓を使用することで、結露しにくく、快適な温度を保ちます。
気密性
断熱等性能等級4は断熱性だけではなく、気密性も高い建物。
断熱材を隙間なく敷き詰め気密性をアップしていますし、樹脂複合までは気密性もアップしています。
防火・耐火性
玉善では木造住宅だけではなくRC住宅も可能です。
木造もコンクリート住宅も耐火性が高く、防火性の高い建物です。
間取り
玉善では、一級建築士、一級施工管理技士といった一流の専門家が多数在籍していますので、デザインも間取りも土地の特性を生かした設計を行っています。
細部まで計算された間取り、お客様の要望に合わせた間取りで、満足のいく注文住宅を施工しています。
玉善の家で新築を建てたらいくらくらいになる？価格は？
玉善の家で家を建てるときの坪単価、値引き価格、比較検討する同価格のハウスメーカーを消化します。
玉善の家の坪単価は？
坪単価60万円～70万円
玉善の家で値引きするならいくら？
値引きは、営業所、営業マン、時期によっても違います。
口コミ情報では、キャンペーンで500万円の値引きといわれたという情報もありました。
値引き交渉してみる価値はありそうですね。
玉善の家と同価格帯のハウスメーカーはどこ？
玉善と同じ価格帯のハウスメーカーの特長と比較して、検討してみましょう。
坪単価が同じ価格帯のハウスメーカーを紹介します。
田口建設
愛知県全域が施工エリアの田口建設は、基礎を追求した強固な建物、耐震性が高く、住んでいる人の安心と安全にこだわって作る住まいです。
地震に強い家が欲しいという方におすすめです。
TACHIKI HOME
名古屋で注文住宅の設計、施工を行っている会社。
健康に特化した安全で安心の注文住宅の施工を行っています。
モダン、ナチュラル、かわいいなど商品ラインナップのデザインが幅広く、おしゃれな住まいづくりを行っています。
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玉善の家のおすすめプラン・ラインナップを紹介
玉善では、自由設計の注文住宅をプランニングしていますので、決まった商品プランはありません。
今まで、玉善が作った住まいが見たい方は、モデルハウスに行くか、参考プラン集を取り寄せると、住まいづくりの特徴がわかります。
平屋から狭小住宅まで、幅広いスタイルの住まいを作っています。
玉善の家の保証・アフターサービスが充実！
玉善の家の保証とアフターサービスについて詳しく見ていきましょう。
最長30年延長保証システム
家を支える構造躯体、雨水の侵入を防止する部分、防蟻の保証は10年と決め垂れていますが、10年ごとで有償メンテナンス工事を請けることで、防蟻以外の保証は30年まで長期保証が可能。
防蟻保証は10年のあとに5年ごとの防蟻工事で最長30年まで保証されます。
また、定期点検は2年、5年、10年の点検は無料で実施。
その後は15年、20年、25年、30年と有料保証となります。
住設安心サポート
住宅の設備は通常メーカー保証が1年～2年ついていますが、その後に不具合が生じる場合がありますよね。
玉善安心サポートの場合、物件引渡から5年間の住宅設備保証が標準で装備されています。
メーカーの保証と同様の無料修理を行っています。
24時間住まいのコールサービス
24時間365日安心の住まいコールサービスを行っています。
不具合や破損、摩耗などは普通に住んでいても経年経過するごとに出てくるものです。
早めの修理やメンテナンスが大切になりますので、24時間体制で受け付けています。
住宅瑕疵担保保険
玉善の家では厳しい検査をクリアして、住宅瑕疵担保保険に加入しています。
新築住宅に何か欠陥があった場合上限2,000万円の補償がされます。
地盤保証
第三者機関ジャパンホームシールド株式会社の地盤調査を行い、最高5,000万円保証期間20年の地盤保証に入っています。
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玉善の家は建て替え・リフォームも行っている？
玉善では、住宅の施工だけではなくリフォーム業務も行っています。
世代を超えて長く暮らすためにも、ライフスタイルに合わせたリフォームを行っています。
リフォームの内容は、内装、水回り、外装、など新築の状態に見た目を戻すだけではなく、耐久性、耐震性などの性能の強化も行っていますので、ぜひご相談ください。
まとめ
愛知県に会社を構える玉善の住まいづくりについて、性能、デザイン、口コミなど詳しく紹介しました。
玉善の住まいは、自由設計の注文住宅なので、決まった商品がなくお客様の好み、要望によってデザインや間取りが決まります。
年間500棟の分譲住宅、大規模建築物まで建てている総合不動産会社の、実績と信頼感が違いますね。
また、アフターサービスのサポート体制も整っていますので、建ててからも安心です。
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