タマホームで家を建てる!タマホームの注文住宅10の特徴と坪単価

大手ハウスメーカーはCMに力を入れているところが多いですが、タマホームもその中の1つ。

次々と人気有名タレントを起用し、今は北島ファミリーがCMに出演。

タマホームのお馴染みのメロディも覚えやすく宣伝効果は大きいと言えるでしょう。

全ての方々にハッピーな家づくりを届けたい、こうした基本方針のもとタマホームは1998年に設立。

タマホームは平成生まれのハウスメーカー。

低価格で高品質でここまでの急成長を遂げました。

それでは、タマホームの注文住宅の詳しい内容はどのようになっているのかを紐解いて見ましょう。

また、本文に入る前にあなたに一つ質問をさせてください。

「ハウスメーカーを選ぶ際に最も大事なことは何だと思いますか?」

もちろん正解は一つではありませんが、私は「しっかりとハウスメーカーの特徴や違いを理解し、比較・検討した上で絞り込むこと」だと考えています。

住宅業界で働いた経験があるような人以外は、ハウスメーカー毎にどういった違いがあるのか理解している人は少ないはずです。

それぞれの会社の坪単価やデザイン性の違い、耐震性や気密性・断熱性、購入後のアフターフォローに間取りの自由度、木造なのか鉄骨造なのかなど違いは多岐に渡ります。

事前にしっかりと情報収集を行わずに、いきなり住宅展示場等に足を運び、フィーリングで依頼するハウスメーカーを決めてしまう。

このような人は、「もっと自分の条件にあったハウスメーカーがあった・・・」と後から気づき、一生後悔するような羽目になります。

マイホームは人生でもっとも大きな買い物です。面倒だからといって事前の下調べや比較・検討を怠ることは絶対にやってはいけません。

ネットでの情報はもちろんのこと、より一次情報に近い信頼性の高い情報に多く触れるようにすることで、ハウスメーカーを選ぶ目が養われていきます。

またハウスメーカーの多くは、無料でカタログや資料請求ができるので、少しでも気になった業者からは積極的に資料を取り寄せるようにしましょう。

(カタログや資料の中には、Webサイトには掲載されていないより具体的で有益な情報が掲載されています。)

最初のころはどのハウスメーカーもそれぞれよく見えるのですが、情報を仕入れていくにつれ、それぞれの違いや自分にとっての良い・悪いが分かるようになるので。

ただし、何社ものハウスメーカーにいちいち資料請求をするのは、面倒ですし手間がかかるもの。

最近ハウスメーカーを選ぶ人の中で主流になっているサービスが、無料カタログ一括請求サービス」です。

0からハウスメーカーを絞り込まなくても、予算やローコスト住宅などのテーマ、建築予定のエリアを選ぶだけで、条件にあったハウスメーカーがピックアップされます。

利用料はもちろん無料ですし、資料請求をしたからといって、迷惑でしつこい営業に悩まされる心配もありません。

少しでも気になったハウスメーカーがあればひとまず資料を請求してみることで、最初は考えてもいなかったハウスメーカーの中に、自分の条件とぴったりマッチした出会いがあることも多いです。

大手や地場の工務店などの先入観を取り払い、フラットな目線でいろいろな情報を取り入れてみてください。

しっかりと比較・検討を重ねた上で依頼したハウスメーカーであれば、間違いなく依頼後も納得がいくはずです。

スマホやPCから3分もあれば依頼ができるので、ほんの少しの手間を惜しんで、一生後悔するようなことの無いようにしてくださいね。

それではここから、本文に入っていきましょう。

タマホームの間取りや外観10の特徴

それでは早速タマホームの特徴にはどのようなものがあるのかを見て行きましょう。

低価格の仕組み

タマホームの低価格実現には3つの仕組みがあります。

1つ目は、中間業者を挟まない直接管理システム。

このことはコスト削減もそうですが、工期の短縮にも繋がり業務効率化が図られています。

2つ目は、低価格なのに高品質を維持できる仕組みについてです。

林業者や製材工場などとタマホームが直接繋がることによって、中間マージンをカット。

生産者との直接交渉だから、国産の木材を安定した価格で安定的に確保可能。

この流通システム(タマストラクチャー)は、2013年度のグッドデザイン賞を受賞しています。

3つ目は、住宅設備を大量購入してコストダウン。

キッチンやトイレ、バスなどの主力住宅設備を専門の設備メーカーから大量購入しているのです。

自社工場で在庫を抱えることもなく、商品開発をする必要もないことで大幅なコスト圧縮を実現しています。

木造軸組在来工法・耐力面材

タマホームでは林業者との直接な繋がりを持つことからも木の家にこだわりがあることがお分かり頂けることでしょう。

そこでタマホームの工法は四季折々の日本の風土に合う木造軸組在来工法を採用しています。

また、一般的な軸組工法にある点と線だけで支える筋交いではなく、壁に構造用耐力面材を使用しているのです。

点と線では弱いところを面で支えることで強度を増しています。

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ベタ基礎工法

タマホームの注文住宅ではさらに、ベタ基礎工法も標準採用されています。

面で支えることは強度アップに繋がることは壁もですが床も大事。

従来の布基礎よりも底面全体をしっかりと支えることで、設置面積が広くなり力を分散させることが出来ます。

高耐震性

先ほどの通り、壁や床など家の四方を面で覆う形となるタマホームの注文住宅の工法によって高い耐震性を確保。

耐震等級は最高ランクの3です。

日本のどこで大地震が起こっても不思議ではない現代。

耐震性の高さは一番に求められる性能ではないでしょうか。

タマホームでは、震度7を想定した実大2階建て建物振動実験を実施検証。

結果は建物の変形が建築基準法の限界値の3分の1以下と安全性が確認されています。

検証の様子はタマホームの公式サイトにて動画アップされているのでそちらをご覧ください。

http://www.tamahome.jp/jikken/

高断熱性

タマホームの注文住宅は、断熱性の高さも申し分ありません。

断熱等性能基準は最高等級4を満たしています。

壁と天井には高断熱材のグラスウール、床にはポリスチレンフォームの断熱材を使用。

夏涼しく、冬暖かを実現した気密性・断熱性に優れた家づくりがタマホームの注文住宅なのです。

高耐火性

タマホームの注文住宅では、壁や天井の下地に石膏ボードが使用されています。

万一の火災時に、熱分解反応により水蒸気を発散させ温度の上昇を抑制。

各部屋ごとに使用されていますので、延焼防止も担います。

外壁には火に強い外壁材が標準仕様。もらい火も火の粉の影響も受けにくいのが大きな特徴です。

24時間換気システム

空気環境にも配慮しているタマホームの注文住宅。2時間に1度の割合で空気を清浄化。

そして、今や問題となっているPM2.5や花粉、黄砂などをフィルターでカットします。

アレルギーが気になる方にも安心です。

F☆☆☆☆

人にも環境にも優しいと言えば、健康素材の活用。

建材から表れるホルムアルデヒドなどの有害物質はシックハウス症候群の原因と言われて随分経ちます。

一時期、シックハウス症候群を取り上げたテレビ番組も多く見かたものです。

タマホームでは、建材や接着剤などの素材にF☆☆☆☆が採用されているので安心。

自由設計の注文住宅

低価格というと建売住宅に近いのではないか、自由度はないのではないかと思いきや、タマホームの注文住宅は自由設計の家づくり。

4つのステップで自由設計の家をカタチにしていきます。

マンツーマン体制のヒアリングでしっかりと希望を聞き、ライフスタイル・予算に合わせた間取りを提案。

そして、内装や設備の選定を行いイメージを具体化。

最後にこれまでの3ステップを踏まえて、外観、外装の提案の運びとなります。

お決まりの外壁ではと思われるかも知れませんが、タマホームの注文住宅での外壁材、屋根材は豊富に取り揃えられていて、選ぶ楽しさを味わうことが出来るのです。

商品ラインアップ

・大安心の家:タマホームのベストセラー商品、充実の長期優良住宅対応とオール電化が標準装備

・大安心の家 PREMIUM:ワンランク上の上質な居住空間、重厚感ある外観

・木麗な家:低価格で自由設計の注文住宅希望の方へ

・木望の家:都市部狭小地、二世帯住宅などに対応可能な3階建ての家

・GALLERIART:インナーガレージ付きのワンフロアの家

・和美彩:伝統的な和の精神と現代のライフスタイルに合わせた家

タマホームでの商品は、全国の省エネ地域区分に対応していることが明記されています。

西日本での商品が上記のものが基本となり、そこに大安心の家、大安心のPREMIUM、木麗な家、GALLERIARTにはネーミングが足されて、「愛」シリーズ、北の方に行きますと「暖」シリーズ、「大地」シリーズとなっています。

タマホームの注文住宅の坪単価や平均相場はいくら?

タマホームの注文住宅の気になる坪単価はと言うと、35万円~50万円が目安。

やはりローコスト振りはタマホームの強味。

ですが、反面高級志向のご家族には不向きで、庶民層に人気が高いと言えるでしょう。

20代のタマホームという項目もあるくらい。

40坪で2000万円以下は、マイホームを夢見る家族にとって手が届きそうな額ではないでしょうか。

だから20代で家を建てるのも夢ではないと言うことになります。

調べていく時にタマホームの坪単価が20万円台というのもありましたが、そこまで低価格はあり得ないというのがここでの結論です。

タマホームは値引きやキャンペーンはしているの?

タマホームの注文住宅は、もともとが低価格ですので中々値引きというのも出来ないというのが正直な話。

それでも何とか値引きしてもらいたいと思えば、やはり他社との競合に持っていくのが良策かと。

数社に見積もってもらってこれぐらいの金額という情報は集めなければなりませんが、タマホームとこちらと迷っているということを営業マンに伝えましょう。

販売戸数を上げたいのはどこも同じ。

打ち合わせの中でタイミングを見計らいながら、さりげなく話すことで営業マンの心も値引きの方向に傾くかも知れません。

またキャンペーンの一例ですが、タマホームの20周年記念プレゼントキャンペーンとして2018年に実施されたことがあります。

期間中にタマホームの店舗に来場しアンケートに答えると1組1回限りの応募が出来るというキャンペーンです。

ちなみにA賞からC賞までは旅行券を。

D賞、E賞は食事券となっていました。

20周年の記念キャンペーンは終わってしまったので、キリの良い数字の〇周年キャンペーンまで待たなければなりませんが、タマホームでは決算月のキャンペーンが狙い目という情報も多く見られました。

5月くらいのタマホームでのお知らせ情報をチェックされてみてはいかがでしょうか。

タマホームのカタログを資料請求する方法

タマホームでのカタログ資料請求方法は、タマホームの公式サイトから資料請求をクリック。

どの画面であっても資料請求の項目は常に出ていますので分かりやすいです。

タマホームのカタログは意外に少なく、全部で10種類。その中から3冊まで選ぶことが可能。

カタログ選択、個人情報入力や任意の項目にチェックを入れるのは1ページの画面で出来ます。

そして、確認画面へ移動し確認を終えれば資料請求完了です。

ちなみに、2019年1月末までですが、カタログの資料請求を行うと初回1回に限りクオ・カード500円分のプレゼントキャンペーンがあります。

資料請求でのプレゼントキャンペーンは珍しいので、タマホームを候補に入れているご家族は利用されてはいかがでしょうか。

タマホームの注文住宅は完成するまでどのくらい期間がかかる?

タマホームの工期は本当に?と疑うような工期期間となっています。

ハウスメーカーの一般的な工期が4ヶ月~6ヶ月であるのに対して、タマホームでは2ヶ月が目安です。

広告に力を入れているタマホームですが、切り詰めるところはしっかりと切り詰めて、お客様には品質の高い家を提供していると。

そんなタマホームの実際の工期の早さに驚きを隠せません。

イメージだけではない本当に短期間で家が完成するとタマホームで家を建てたという実際の声が多く見られました。

その中には人員が確保出来ており、大人数で仕上げていくパターンとの声も。

そして、何より工期の遅くなるような工法を用いていないことでしょうか。

タマホームの注文住宅の実例はどこでみる?

タマホームの公式サイトでは、オーナーの声というところでタマホームの注文住宅の施工事例を見ることが出来ます。

大きく取り挙げられている事例の他に、全部で57の事例があり、建物の写真で簡単チョイス。

室内中心にこだわりの箇所を的確なコメントと写真満載で見ることが可能。

タマホームの良い口コミと悪い評判

人気の高いイメージの強いタマホームですが、その評判はどのようになっているのでしょうか。

ここでタマホームの良い口コミと悪い評判を見て行きます。

良い口コミ

・担当者が知識豊富でいろいろなことを教えてくれたり、お客様目線で考えてくれた

・タマホームと言えばCMのインパクトが大、その思いでモデルハウスへ行くと思った通りステキな内観や間取りだった

・タマホームは安くて簡易的なイメージがあったがモデルハウスで見るタマホーム住宅は高級感が漂っていたのでびっくり

・営業の方の丁寧な姿に感心した

・安いからといっても安心の耐震基準があり、オプションも豊富で建てた後のアフターフォローもきめ細やか

悪い評判

・建てて2年なのに階段の取っ手が取れたり、細かいトラブルが発生。そういうものだという担当者の対応にがっかり

・営業マンが急いで契約をさせようとしたのが嫌だった

・アフターサービスが悪い

タマホームは口コミやいろいろな場所で評判が悪いという意見をよく見かけました。

ですが、タマホームの年間契約件数からしてもさまざまな口コミがあるのは当然のこと。

悪い方にばかり傾きそうですがそうではなく、タマホームの注文住宅に住んで満足している人の方が圧倒的に多いという声もあるのは事実。

そこのところはよく見極めなければなりません。

営業マン、担当者の対応の悪さというのもどこのハウスメーカーでも声が挙がるクレーム。

とことん話をしてどうしても納得いかなければ担当者を代えてもらったり、その時その時に解決していった方が良いでしょう。

せっかくの夢のマイホームは楽しくなくては意味がありませんから。

タマホームの住宅展示場やショールームはどこにある?

タマホームでは、北は北海道から南は沖縄まで住宅展示場が点在しています。

沖縄まで住宅展示場があるのは、こう言っては何ですが珍しいこと。

さすがに全国展開のタマホームです。

では、全てのタマホームの住宅展示場会場をご案内しましょう。

北海道

札幌支店、札幌北店、札幌清田店、札幌豊平店、苫小牧支店、函館営業所、旭川営業所、帯広営業所

東北地方

青森県:青森支店、弘前店、八戸下田営業所

岩手県:盛岡支店、北上営業所、一関店

秋田県:秋田支店、秋田北店

宮城県:仙台支店、名取店、利府店、古川支店、石巻店、佐沼店

山形県:山形営業所、酒田営業所

福島県:本宮支店、福島店、いわき営業所、郡山店

北陸地方

新潟県:新潟支店、長岡営業所、新潟西店、上越営業所

富山県:富山支店、ジュートピア高岡店

石川県:野々市支店、金沢駅西店、小松店

福井県:福井支店、福井北店

関東地方

東京都:世田谷支店、瀬田店、武蔵野店、三鷹店、豊洲店、鹿浜店、多摩支店、八王子店、立川店、立川西店、町田森野店

神奈川県:横浜支店、横須賀店、大船店、戸塚店、横浜北支店、川崎店、港北インター店、武蔵小杉店、厚木支店、藤沢店、茅ケ崎店、秦野店、小田原店、平塚店、相模原店

埼玉県:草加支店、三郷店、新越谷店、戸田公園店、さいたま支店、春日部店、さいたま新都心店、大宮北店、桶川支店、加須店、熊谷店、川越支店、鶴ヶ島店、所沢店、新座・朝霞店

千葉県:柏支店、我孫子店、松戸店、流山店、船橋支店、浦安店、千葉ニュータウン支店、成田店、習志野店、千葉支店、木更津営業所

茨城県:水戸支店、神栖営業所、日立店、土浦支店、土浦住宅公園店、守谷店、つくば店、筑西店、古河店

栃木県:宇都宮インターパーク支店、宇都宮店、那須塩原店、小山支店、小山住宅公園店、足利営業所

群馬県:高崎支店、伊勢崎店、前橋北店、太田店

山梨県:甲府支店、富士吉田営業所、昭和住宅公園店

東海地方

長野県:長野支店、長野中央店、上田店、佐久平店、松本支店、松本南住宅公園店、飯田営業所

愛知県:名古屋支店、名古屋天白店、名古屋守山店、武豊店、岡崎支店、豊橋営業所、安城店、豊田店、西尾店、一宮支店、小牧店、蟹江店

岐阜県:瑞穂支店、多治見営業所、各務原店、大垣店、岐阜店

静岡県:静岡支店、清水店、藤枝店、SBSマイホームセンター藤枝店、SBSマイセン静岡店、富士支店、三島店、御殿場店、浜松支店、SBSマイセン浜松店、袋井店

三重県:津支店、伊勢営業所、四日市営業所、桑名店、鈴鹿店

近畿地方

大阪府:大阪鶴見支店、なんば店、東住吉店、東大阪店、大阪支店、豊中店、枚方営業所、堺支店、泉佐野営業所、和泉店

兵庫県:加古川支店、姫路太子町店、豊岡営業所、姫路営業所、滝野社店、神戸支店、神戸三田店、洲本店、伊丹営業所

京都府:京都支店、桃山六地蔵店、福知山営業所、京都五条桂川店

滋賀県:滋賀支店、守山営業所、びわ湖大津プリンスホテル住宅博店、長浜店

奈良県:奈良支店、橿原桜井店

和歌山県:和歌山支店、和歌山岩出店、田辺店

中国地方

鳥取県:米子支店、鳥取営業所

島根県:出雲営業所

岡山県:岡山支店、岡山東店、津山営業所、倉敷営業所、総社店

広島県:広島支店、広島沼田店、東広島店、大竹店、福山営業所、尾道営業所

山口県:山口支店、下関営業所、周南営業所、宇部店

四国地方

徳島県:徳島支店、藍住店

香川県:高松支店、丸亀営業所、屋島店、観音寺店

愛媛県:松山支店、松前店、新居浜営業所

高知県:高知支店、高知東営業所

九州地方

福岡県:福岡支店、福岡西店、新宮営業所、小倉支店、飯塚営業所、八幡西店、筑後支店、久留米上津バイパス店

佐賀県:佐賀営業所

長崎県:長崎支店、佐世保営業所、大村店、時津店

熊本県:熊本支店、菊陽営業所、グリーンランド営業所(荒尾市)、八代営業所

大分県:大分支店、大分萩原店、別府店、中津営業所

宮崎県:宮崎支店、延岡店、津城営業所

鹿児島県:鹿児島支店、国分店、薩摩川内営業所

沖縄県:沖縄支店

タマホームでの住宅展示場画面はとても見やすく、マップの表示と一緒に各住宅展示場場所が掲載されています。

各住宅展示場での詳しくの案内は至ってシンプル。

場所の情報とモデルハウスの商品名、イベント情報があるのみ。

シンプル イズ ベストとはこのことで、タマホームの住宅展示場案内は各県で全て統一されていますし、ゴチャゴチャ感がなくすっきりしていて分かりやすいです。

ミニ情報ですが、2019年1月に期間限定で20周年フェアがありました。

期間中に住宅展示場に来場するとクオ・カード1,000円分進呈。

更に事前に来場予約すると2,000円分で合計3,000円分進呈のチャンスでした。

こちらのフェアは終了しましたが、住宅展示場での来場プレゼントはよくあることなので、情報を入手してこうした機会をご利用下さい。

タマホームは建売住宅の販売も行っている?

タマホームでは確かに建売住宅の販売も行っています。

不動産分譲という形でタマホームの公式サイトにて各エリアごとに紹介。

と言っても全国とは限らず、北海道には分譲案内がありませんでした。

詳しくはこちらで確認して見て下さい。

http://www.tamahome.jp/service/#service01

タマホームで注文住宅を建てた人のブログ

さて、実際にタマホームで注文住宅を建てたという方の意見を聞いてみたいものですが、一番良い方法はブログです。

ここでは2つのブログをご紹介しますのでご参考になさって下さい。

タマホームで大成功した木麗な家日記

理想的な注文住宅を手に入れたということでタイトルに魅かれて目を通すと実際良いブログだったのでこちらをご紹介。

土地問題から完成までのいろいろ、タマホームのことなどが赤裸々に綴られています。

タマホームというカテゴリーでは、営業担当と食事会をしたことや完成までのダイジェストなども掲載。

工事の様子も写真満載で詳しく書かれていますので、マイホームを検討されている方には何かしらのヒントになること間違いなしです。

是非、ご一読を。

https://ameblo.jp/rizinff/

家を(タマホームで)建てよう!

こちらのブログは先ほどのブログよりももっと詳しく家づくりが紹介されています。

1つ1つを丁寧に写真満載で掲載されていて、例えば24時間換気システムについてではフィルター掃除の取扱説明書も表示され綺麗にする行程が事細かに解説。

web内覧会では玄関から廊下までを写真で追っていたり、トイレは間取り表示付きの詳しい説明が分かりやすい。

全てがこのような記事内容で読み応え十分。人気ブログランキングのタマホーム部門で上位に入っているブログです。

https://blog.goo.ne.jp/ewu329

タマホームのアフターサービスや保証内容について

タマホームでは、最長60年という長期保証・点検という充実したアフターサービスとなっています。

点検は3ヶ月、6ヶ月、1年、2年、5年、10年、10年目以降は5年ごとで全て無償点検です。

10年目に有償メンテナンス工事を行うことで10年の延長となり、10年ごとに繰り返されて最長60年点検まで行われます。

ここで一言添えるべきは、最長60年保証は長期優良住宅認定の場合に限るという事。

長期優良認定以外では30年間の保証と言うことになります。

それでも一般的に考えても長期の保証であることに変わりはありません。

まとめ

タマホームの特徴ではベストセラー商品である大安心の家を中心にお届けしました。

また、タマホームの注文住宅の低価格の仕組みや自由設計であること、高性能であることがお分かり頂けたことでしょう。

タマホームについて「安かろう、悪かろう」という言葉もよく見かけましたが、そんなことはなく低価格で高品質な家を提供している信頼のおけるハウスメーカーであると言っても過言ではありません。

マイホームご検討の際は、タマホームを候補に入れて見ませんか?

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