静鉄ホームズの最新の評判・口コミを編集部が徹底調査!坪単価や価格は?間取りや耐震性はどう?

<記事の情報は、2022年5月1日時点のものです>

マイホームづくりは、家族の想いが詰まった作業、家族全員納得のいくマイホームづくりのために大切なのが、マイホームのイメージを具体的に固めること。

そして、そのイメージを現実にしてくれる、自分たちにあったハウスメーカーを選ぶことです。

ハウスメーカーは、各地域に根付いたハウスメーカーから、全国に支店がある大手のハウスメーカーまでいろいろありますが、ここで紹介したいのが、静岡県に会社を構える静鉄ホームズ。

地域に密着した住まいづくりを行っている地元メーカーで、お客様のライフスタイルに合ったプラン、デザインを提案してくれる会社です。

ここでは、静鉄ホームズの住まいづくりの特徴、デザイン、性能、価格など詳しく掘り下げていきます。

実際に静鉄ホームズで住まいづくりを行った人の、口コミや感想も集めましたので参考にしてください。

またここで1つ、本文に入る前に重要な質問をさせてください。

「注文住宅や建売住宅といったマイホームを購入するとき、最優先でしなければいけないことは何かわかりますか?」

土地の調達でしょうか?住宅ローンの設定でしょうか?

もちろんこれらも非常に重要ですが、さらに重要なことがあります。

それが「ハウスメーカーを徹底的に比較検討する」こと。

多くの人が、「知名度が高い」とか、「価格が安い」とかいう理由で比較検討せずにハウスメーカーを決定してしまいますが、実はこれ非常に危険

特に多いのが、住宅展示場に足を運んだ際に、言葉巧みな営業マンに流されてその場で契約をしてしまうパターン。住宅展示場の住宅モデルはオプションがフル装備されていることが多いため、住宅展示場の家と実際に建てた家のギャップにがっかりする人も多いんです。

これだと、大金を払ったて建てた家が大きな損になってしまいます。

そうならないためにも、事前にハウスメーカーを徹底的に比較検討することが大事になってきます。

しかしながら、「全国に無数にあるハウスメーカーに1つずつ連絡をするわけにもいかないし、そもそもたくさん比較するなんて無理!」と思ってしまう人もいるのではないでしょうか?

そんなあなたに編集部がぜひおすすめしたいサービスがあります。それがハウスメーカーのカタログ一括請求サービス(無料)です。

特におすすめなのがSUUMOカタログ一括請求サービス

SUUMOカタログ一括請求サービスのすごいポイントは、住宅を建てたい地域を入力するだけで、その地域でおすすめのハウスメーカーのカタログを一括で取り寄せることができるところ。

またカタログ請求をする際には、知名度等にかかわらず、すべて取り寄せてみることをおすすめします。これまで存在すら知らなかったハウスメーカーが、あなたの希望に合ったマイホームを実現してくれる!といったこともありますよ。

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それではここから本文に入っていきますよ。

静鉄ホームズで実際に購入した人のリアルな評判・口コミ・感想集めました

ハウスメーカーの性能やデザイン、価格を知るには、公式ホームページで充分かもしれないですが、スタッフの対応、実際の住み心地を知るには口コミや評判が参考になります。

静鉄ホームズの良い口コミ、悪い口コミ、両方を集めてみました。

静鉄ホームズの良い評判・口コミ・感想

大手のハウスメーカーにするか、地元のハウスメーカーにするかとても迷い、いくつもの展示場に足を運びましたが、やはり地元のハウスメーカーにしたい、静鉄ホームズで作りたいという気持ちが強くなって、お願いすることにしました。モデルハウスでのスタッフの方の対応が、とてもやさしくて丁寧なところが良かったですね。住まいづくりは長い付き合いになりますし、建てたから終わりというわけではなく、一生涯付き合うことになると思うので、信頼できるのがポイント。打ち合わせの時も何でも相談できましたし、建てた後も何かあったらすぐに動いてくれます。静岡の土地の情報、気候や気温にあった住まいづくりをしてくれますし、お願いしてよかったと思っています。

実は静鉄ホームズさんには以前も住まいをお願いして、とてもよくしてもらったので次に2世帯住宅を作る時にも、迷いなくお願いしました。信頼できる関係を築けていましたし、アドバイスも適切、何より住み心地の良い住まいを作ってくれたので、またお願いしたのです。耐震性はもちろん、断熱性能もとても高く、吹き抜けの開放的な住まいでも、エアコン効果が高く、冬はとても暖かい家。2×4工法の住まいは性能が高くて安心して住むことができますね。面で家を構成していますので、隙間風がなく、地震の時は揺れを感じないしっかりとした構造を感じます。2世帯の住宅も、いろいろなアイデアを出してくれて、家族全員が住みやすい住まいになりました。

私たちの予算内に収まるプランを作ってくれたのが、静鉄ホームズさんしかなかったのでお願いしました。予算内ですが、デザインや間取りについて要望をしっかり聞いてくれて、満足のいく住まいづくりができたと思います。性能も文句ないですし、住み心地も抜群。静岡県は、温度が穏やかなのでそれほどの断熱性能もいらないですし、耐震性は2×4工法なのでしっかりしているのがわかります。遮音性が高く、外の音は聞こえなくてとても快適な住まいです。

住まいのデザインや間取り、内装、素材も気に入っていますし、何より営業の方の対応がすごくよかったです。質問をするとすぐに返事を返してくれるので、不安になることがなく安心して住まいづくりを進めることができました。私たちは、カスタムメイドの自由設計の住まいにしたのですが、これが本当に正解でした。プロの提案ですから、私たちが一から考えるよりもおしゃれで素敵なデザイン。色々な素材、デザインから選んでいく作業はとても楽しかったですし、数も多かったので必ず好みのものが用意されていました。打合せの回数も少なく、施工期間も早く終わって助かりました。

マンションの家賃を、毎月払っているならば新築の家を購入した方がお得だな、と感じるようになって、住まいづくりをすることに。でも、家賃並みのローンで住ませたかったので、ローコストなハウスメーカーを探していました。大手のハウスメーカーはやはり高いのですが、小さいところは性能が心配。そんな中で地元のハウスメーカーで実績がある静鉄ホームズに依頼。規格型住宅ならローコスト住宅で予算内に収まりましたし、性能も申し分なく充実しています。無理のないローンで購入することができて、夢のマイホームに住むことができて嬉しいです。

静鉄ホームズの悪い評判・口コミ・感想

こだわりたい部分がたくさんあったので、標準仕様では満足できずに、オプションを付けましたが、どうしてもオプションを付けると高額になります。静鉄ホームズさんは、標準仕様が充実しているのでオプションを付ける人が少ないせいか、オプション価格が高額で、かなり予算をオーバーしてしまいました。

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地元のハウスメーカーのほうが安心してお願いできると思って、依頼しました。モデルハウスを見たときには、とても素敵で豪華なので圧倒されるのですが、私たちの土地は狭小土地。これだと自分たちの土地でどのような住まいができるのかイメージできないという点が苦労しました。今はハウスメーカーの中でも、リアルな広さのモデルハウスを作っているところが多く、静鉄ホームズでも狭い土地の場合のモデルハウスをつくって欲しいです。

こだわりすぎるとかなり高額になるので注意が必要です。完全に自由設計よりも、セミオーダーの家に魅力を感じました。オプションを付けるときは、必ず価格をチェックしてからつけましょう。あまりたくさんつけると、後でびっくりします。

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静鉄ホームズに依頼するメリットとデメリットを徹底調査

ハウスメーカーは会社によって特徴が違います。

それが良い場合もありますし、デメリットになる場合もあります。

ここでは、静鉄ホームズのメリットデメリットを紹介します。

静鉄ホームズに依頼するメリット

静鉄ホームズに依頼するときのメリットはなにか、まとめました。

予算に合わせて幅広い提案

静鉄ホームズでは、予算やライフプランに合わせて様々な住まいの提案を行っています。

こだわりを持って自分たちの住まいを一から作りたい方は、完全自由設計の注文住宅。

色々なプラン、デザイン、素材を組み合わせて、自由な設計をするセミオーダープラン。

ローコストな予算を実現した企画住宅と、様々なスタイルから選ぶことができるのが魅力です。

ライフスタイルに合わせてオプションを付ける

静鉄ホームズではライフスタイルに合わせて、オプションをプラスして住まいをランクアップすることができます。

ローコスト住宅を求めている方はそのままでもいいですが、もっとランクアップさせたいという方は、このセットになったオプションがおすすめ。

快適なワークスペースのための「+WORK」、暮らしや家事を楽しむ「+ENJOY LIFE」、自然災害に備える「+防災」家族の健康と衛星を考える「+CLEAN」と様々なオプションを用意しています。

地域密着ならではの住まいづくり

大手のハウスメーカーにはできな、地元密着ならではの住まいづくりが可能です。

アフターサービスは充実していて、迅速な対応。

創業40周年建築棟数は5500棟以上など、確かな歴史と実績で安心です。

静鉄ホームズに依頼するデメリット

静鉄ホームズに依頼する場合のデメリットをいくつか取り上げています。

施工範囲が限定されている

静岡県全域が施工範囲ではないので、注意が必要です。

基本的には静岡県の中東部地域、西部地域の一部をサポートしていて、それ以外は問い合わせが必要。

間取りの変更がしにくい

2×4工法のデメリットとして、将来リフォームするときに、間取りを変更することができないというデメリットがあります。

静鉄ホームズではリフォーム事業をグループ会社が行っていますので、将来の間取りの変更についても相談してみてください。

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静鉄ホームズを検討中の方へおすすめしたい特徴・こだわり

住まいづくりは、見た目だけではなく住まいの性能、間取りなどもトータルでチェックしておくことが大切。

静鉄ホームズを検討している方に、具体的な特徴、こだわりについて項目ごとにまとめました。

デザイン性・外観

様々なスタイルのデザイン、外観から作ることができる、完全自由設計の住まい。

また、セミオーダーの住まいは、外観を5つのタイプの違ったデザインから選択が可能。

シンプルで飽きのこないデザインから、欧風様式のおしゃれな住まいまで色々用意されています。

工法

2×4工法

耐震性

静鉄ホームズの住まいは2×4工法で作られています。2×4工法の特徴と言えば、耐震性、耐風性に強い性能。

今まであった大きな地震でも、高い耐震性能が実証されています。

面構造が基本となりますので、6面体のモノコック構造は、地震や台風の力を面で受け止めて分散し、逃すので、外の力に対して抜群の強さを発揮しています。

また、耐震性能だけではなく、制震性能もプラスすることで、さらに地震に強い建物を実現。

制振ダンパーを取り付けることで、繰り返し襲ってくる余震にも対応して、地震の揺れを抑える効果があります。

断熱性

2×4工法は、断熱性能が高いという特徴もあります。

構造形式としてもともと高断熱化が容易な工法で、さらに高性能な部材を取り入れることで、快適な断熱性能を可能としました。

気密性

2×4工法のモノコック構造の特徴は気密性能が高い建物。

壁と壁の接合面は気密ラインがあって、しっかりと隙間風などをシャットアウト。

隙間から冷気が侵入することもなく、快適な温度が持続します。

防火・耐火性

ファイヤーストップ材の使用することで、優れた耐火性能を実現しています。

火災の時に炎症をストップさせる素材で、火災保険料の負担を軽減させる省令耐火構造の住まいも可能です。

間取り

完全自由設計の住まいならば、間取りはお客様の自由に作ることがあります。

また、セレクト型の自由設計の住まいも、間取りを75プランから選ぶことができて、自分たちのライフワークにあった間取りが選択可能です。

静鉄ホームズで新築を建てたらいくらくらいになる?価格は?

住まいづくりで気になるのは、やっぱり価格に関することです。

ハウスメーカーによって坪単価が変わりますが、静鉄ホームズの坪単価はいくらなのでしょう。また、値引きは行っているのでしょうか?

詳しく調べました。

静鉄ホームズの坪単価は?

坪単価40万円~70万円

静鉄ホームズで値引きするならいくら?

完全自由設計の住まいから、予算を落としたセミオーダーの住まい、規格型住宅と様々な価格帯の住まいを用意している静鉄ホームズ。

坪単価の価格帯が幅広いことからも、ローコストの住まいからハイクオリティな住まいまで可能。

それだけに、値引きをしてくれたという口コミもありませんでしたし、ホームページのキャンペーンページには値引きを行わないと記載されています。

静鉄ホームズと同価格帯のハウスメーカーはどこ?

静鉄ホームズは幅広い坪単価の価格帯のハウスメーカーですが、同じような価格帯のハウスメーカーを紹介しますので、比較検討してみてください。

クレバリーホーム

予算に合わせて様々なシリーズを用意しているクレバリーホームは40万円台から70万円台まで幅広い価格帯の住まいを提供しています。

ローコストなCXシリーズ、高クオリティなVシリーズと予算に合わせた住まいづくりが可能。

外壁には全面タイルを使用したおしゃれな外壁が特徴的です。

ユニバーサルホーム

全国のFC店が施工を担当して、きめ細かいサービスを行う、全国チェーン店方式のユニバーサルホーム。

地熱床システム、全面床暖房など、仕様が充実していてローコストを実現しているハウスメーカーです。

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静鉄ホームズのおすすめプラン・ラインナップを紹介

静鉄ホームズでは3つの商品企画を用意しています。

完全自由設計のオーダーメイドの住まい、選びながら自分だけのオリジナルの住まいを作る自由設計のカスタムメイドの住まい、低価格で紹介しているパッケージプラン、企画型住宅の住まいです。

完全自由設計の住まいは、自由に間取りやデザインを考えることができるので、商品プランはないですが、その他のセミオーダーと規格型住宅のおすすめプランを紹介します。

1:EX-S

多彩な仕様、そしてマテリアルから厳選して選ぶ住まいです。

選ぶ項目は、屋根、外壁、玄関、床など様々な項目を選び、自分たちの理想の住まい、デザインを作り上げていきます。

女性の専属インテリアコーディネーターと選ぶ世界に一つだけの家を、作ることが可能。

外観はベーシック、オーセント、フレンティーク、キャンバス、パレット などタイプの違うデザインが5種類用意。

間取りは実に75プランから選ぶことができます。

2:ASOBEL

2021年の2月から発売予定の新商品です。

ニューノーマルの家づくりがテーマで、オウチ時間を充実させたい、思い切り遊びたいという方にピッタリ。

リラックスできる空間を演出してくれる、セミオーダーのプランです。

3:コアハウス

企画型住宅のコアハウスは、お手頃価格で充実した性能の住まいを提案しています。

898万円からの住まいづくりが可能で、暮らしの提案は1536通りと、様々なスタイルの住まいが可能。

無理な資金計画を組む必要がなくて、20代などの若者世代にも人気の商品です。

静鉄ホームズの保証・アフターサービスが充実!

静鉄ホームズは地元密着のハウスメーカーで、迅速な対応でアフターサービスを行っています。

安心の保証とアフターサービスについて紹介します。

地盤保証

建築予定地の地盤状況を調査、軟弱地盤と判断したときは、基礎補強工事、地盤改良工事を実施。

JHSの品質基準に適合している物件については、地盤保証システム規定に基づいた建物の保証を行っています。

ロングライフサポート

生涯のサポートを行う宣言、ロングライフサポート宣言を実施。

定期点検の実行、トラブルには24時間以内の返信、10年間の無料保証など。

アフターサービス

定期点検は1か月、6か月、1年、2年、5年、10年の6回の点検を実施。

定期点検以外の臨時点検にも応えています。

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静鉄ホームズは建て替え・リフォームも行っている?

静鉄ホームズでは、「静鉄不動産リフォーム」という事業部署で、リフォームを受けています。

最近はコロナ対策のリフォームも行っていて、アフターサービスも充実しています。

長い経験と実績がありますので、まずは相談してみてください。

連絡先などの詳細は、静鉄ホームズの公式ページをご確認ください。

静鉄ホームズは期間限定のキャンペーンを実施中!

静鉄ホームズが現在行っているキャンペーンの詳細を紹介します。

創業40周年記念 大周年祭キャンペーン

開催日時:2021年1月3日(日)~3月31日(水)

ライフアレンジブックから、お好きなオプション40万円分プレゼント。

詳細はホームページでお確かめください。

まとめ

静鉄ホームズの特徴、性能、強み、こだわりについて詳しく紹介しました。

静岡県で40年という歴史と実績があるハウスメーカーで、地元の人に愛される住まいづくりを行っています。

ローコスト住宅から、こだわりの完全自由設計の注文住宅まで、様々なタイプの住まいづくりを提案していますので、若い方から、高齢の方まで人気があるハウスメーカー。

ローコストだけれど、確かな性能の住まいづくりが人気です。

さらに詳しく静鉄ホームズについて知りたい方は、ホームページからの資料請求、モデルハウス見学に行ってみてくださいね。

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