積水ハウスの最新の評判・口コミを編集部が徹底調査!坪単価や価格は?間取りや耐震性はどう?

<記事の情報は、2022年5月1日時点のものです>

マイホームを建てるために、気を付けて選ばなければいけないのはハウスメーカー。

大手のハウスメーカー、地方の工務店などハウスメーカーはたくさんありますが、その中から、注文住宅の設計施工を行ってくれる会社選びをしなければいけません。

どこに頼んでも同じというわけではなくハウスメーカーごとに特徴、強み、こだわりが違いますので、違いを比較して、いろいろな面をトータルで検討し自分にあったハウスメーカーを選ぶのが大切です。

ここでは、大手のハウスメーカー積水ハウスについて、特徴、坪単価、性能、口コミなど詳しくまとめました。

積水ハウスの住まいづくりについて詳しくまとめましたので、ハウスメーカー選びの参考にしてください。

またここで1つ、本文に入る前に重要な質問をさせてください。

「注文住宅や建売住宅といったマイホームを購入するとき、最優先でしなければいけないことは何かわかりますか?」

土地の調達でしょうか?住宅ローンの設定でしょうか?

もちろんこれらも非常に重要ですが、さらに重要なことがあります。

それが「ハウスメーカーを徹底的に比較検討する」こと。

多くの人が、「知名度が高い」とか、「価格が安い」とかいう理由で比較検討せずにハウスメーカーを決定してしまいますが、実はこれ非常に危険

特に多いのが、住宅展示場に足を運んだ際に、言葉巧みな営業マンに流されてその場で契約をしてしまうパターン。住宅展示場の住宅モデルはオプションがフル装備されていることが多いため、住宅展示場の家と実際に建てた家のギャップにがっかりする人も多いんです。

これだと、大金を払ったて建てた家が大きな損になってしまいます。

そうならないためにも、事前にハウスメーカーを徹底的に比較検討することが大事になってきます。

しかしながら、「全国に無数にあるハウスメーカーに1つずつ連絡をするわけにもいかないし、そもそもたくさん比較するなんて無理!」と思ってしまう人もいるのではないでしょうか?

そんなあなたに編集部がぜひおすすめしたいサービスがあります。それがハウスメーカーのカタログ一括請求サービス(無料)です。

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またカタログ請求をする際には、知名度等にかかわらず、すべて取り寄せてみることをおすすめします。これまで存在すら知らなかったハウスメーカーが、あなたの希望に合ったマイホームを実現してくれる!といったこともありますよ。

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それではここから本文に入っていきますよ。

積水ハウスで実際に購入した人のリアルな評判・口コミ・感想集めました

ハウスメーカー選びをするときに、知りたいのは営業担当者の対応、暮らしてからの住み心地、現場の職人さんの対応などではないでしょうか。

実際に積水ハウスで住まいを建てた方のリアルな評判、口コミ、感想を集めました。

積水ハウスの良い評判・口コミ・感想

住まいを建てるならば、大手の安心できるメーカーにお願いしたいと思っていて、展示場の見学も大手のハウスメーカーを中心に回っていました。いいと思ったのは積水ハウスと、一条工務店でしたが、鉄骨か木造か悩んでいたので、積水ハウスに相談していました。モデルハウスもいくつか見学しましたが、モダンでシックなデザインのモデルハウスがとても魅力的で、センスも他のメーカーよりいいと思います。営業の担当者は、さすが大手のメーカーだけあって、知識も深くよく勉強していて質問にわかりやすく答えてくれるのがいいですね。住んでみて、性能の高さを感じていますし、保証やメンテナンスも充実しているので、安心です。

外壁のダインコンクリートがとても高級感があって、決め手となりました。外壁は、一番劣化がわかるところなので、何もしなくても美しい状態をキープしてくれるのはとてもいいと思います。積水ハウスの住まいはとても性能が高くて、鉄骨の住まいが良かった私たちにはとても理想的でした。一棟一棟自由設計で、他にはないデザインを考えてくれて、そのデザインも洗練されています。今までいろいろなタイプの住まいを作り続けている、大手のハウスメーカーならではの安心感がありました。他のハウスメーカーで見積もりを出してもらったときは、積水ハウスよりも安いところはたくさんありましたが、性能、デザイン、アフターサービスを考えると積水ハウスがベスト。選んでよかったと思っています。

外壁がレンガの住まいが見た目も、経年劣化したときの状況もいいと思っていましたが、積水ハウスの外壁のダインコンクリートを見て、こちらの質感やデザインがいいと思いました。そのほかにも耐久性、耐震性、断熱性能などすべての性能が文句なしでいいと思いましたし、最初が高くてもメンテナンス費用などの建ててからのコストを考えると積水ハウスが一番だと思います。営業担当の方も設計士の方も、コーディネーターの方も私たちの要望を組んでくれて、素敵なプランを考えてくれて、お任せしました。現場の雰囲気も良かったですし、すべてにおいて一流のハウスメーカーだと思います。

性能の良さと、営業の方の対応の良さで決めました。耐震性が高いこと、断熱性も高いので、快適な温度で暮らすことができています。趣味で音楽をやっていて、スタジオが欲しかったので防音室をお願いしました。防音が優れた部屋で、外にいると完璧に何も聞こえないのがすごいです。家全体の防音力も高いと思いますね。雨が降っていても気づかないですし、もちろん部屋の中の音が外に漏れることもありません。2階の音も響かないですし、建物としてとてもしっかりしているのだと思います。

大手のハウスメーカーの中で、デザインのセンスが良くてとてもいいと思います。色々なハウスメーカーを見ましたが、大手のハウスメーカーの場合、デザインをみると「これは○○ハウスの建物だな」と個性が見えることがあります。私たちは、逆にどこのハウスメーカーで作ったのかわからない住まいが良かったので、積水ハウスのお客様のニーズに合わせて、デザインを考える住まいづくりがいいと思いました。高級感がありますし、外観の美しさもあり、個性的ですごくいいと思います。住まいはやっぱり外観が顔なので、こだわってよかったです。

積水ハウスの悪い評判・口コミ・感想

性能もデザインも素晴らしく、モデルハウスを見て感じたのは、住まい安心感がある、しっかりしているというところです。これだけしっかりした工法ならば、地震にも強いと思いますし、何かあった時に安心。でも、それだけに価格が高いですね。私たちは坪単価もかなり高くなりましたし、もう少し予算を押さえたかったと後悔しています。

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大手のハウスメーカーは、性能がいいだけに坪単価、価格がとても高いです。他にも住友、三井ホームなどと比較しましたが、何処も高い価格帯ですね。だからと言ってローコスト住宅では満足できなかったので、積水ハウスに決めました。しっかりした建物、安心感、ずっと住むと考えると、少し高くてもしょうがないのかなと思います。

鉄骨の住まいで心配だったのが冬の寒さと結露です。断熱性能にもこだわっている積水ハウスなので、断熱性も高く結露もありません。ただ住んでみるとやっぱり、冬は寒いですね。木造の住まいと比べると、寒さはやっぱり厳しいと思います。

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積水ハウスに依頼するメリットとデメリットを徹底調査

積水ハウスに依頼するときのメリット、デメリットを紹介します。

積水ハウスに依頼するメリット

積水ハウスの住まいのメリットについて具体的に紹介します。

大手の安心感

大手の安心感というのはやはりありますね。

知名度がある会社ですし、施工棟数も多いので、いろいろなタイプの住まいづくりをしてきた実績があります。

信頼できるハウスメーカーで建てることで、後から何かあった場合でもすぐに対応してくれる安心感があるのは大きなメリットです。

ダインコンクリート

積水ハウスの住まいの特徴である、外壁のダインコンクリートは、独自の外壁素材。

見た目の美しさはもちろん、経年経過した後も劣化しない、メンテナンス性が高い素材です。

アフターサービスが充実している

住まいは一生涯住むものなので、住んでからのサービスや保証が大切。

積水ハウスの場合は、生涯のサポート体制、長く住んでからも建て替えのサポート、住み替えのサポート、リフォームリノベーションサポートといろいろな業務を幅広く行っている安心感があります。

積水ハウスに依頼するデメリット

積水ハウスに依頼するときにメリットは多くあることがわかりましたが、デメリットはあるのでしょうか。

積水ハウスのデメリットについて紹介します。

価格が高い

ローコストのハウスメーカーに比べるとかなり高く感じる、積水ハウスの坪単価。

値引は多少効くようですが、大手のハウスメーカーの中でも高いのではないでしょうか。

その分性能が良くデザインが優れていますので、適正価格といっていいでしょう。

家は一生に一度の買い物、後悔しないためにも性能と価格のバランスを考えて購入しましょう。

個性がない

デザインも美しく性能もクオリティが高い、積水ハウスの住まい。

大きな個性がないともいえるかもしれません。

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積水ハウスを検討中の方へおすすめしたい特徴・こだわり

積水ハウスではどんなこだわり、特徴があるのか、項目ごとに集めました。

デザイン性・外観

積水ハウスの住まいづくりは、お客様のニーズに合わせて邸別の自由設計を実施しています。

そのためにも一級建築士が2,919名、チーフアーキテクト279名と多くの人材を全国に配置。

家族の暮らしに合わせた住まいのデザインを提案しています。

積水ハウスでは、鉄骨から木造の住まいまで取り扱っています。

外観のデザインも幅広く、外壁には美しい質感と、耐久性の高い素材のダインコンクリートを使用。

気品のあるデザインを実現。

また、衝撃性に優れたハイブリッドな強さと美しさのセラブリッドも、メンテナンス性が高く人気があります。

そのほかにも、多くのオリジナル外壁を取り揃えているのが特徴的です。

工法

鉄骨系プレハブ工法

木造軸組工法(シャーウッド構法)

NewB(ニュービー)システム

フレキシブルβシステム

ダイナミックフレーム・システム

耐震性

積水ハウスの耐震性の高さは、今までおこってきた大きな地震で全壊・半壊ゼロという結果に、証明されています。

それぞれの工法による耐震性について紹介します。

鉄骨1・2階の耐震性について

独自の耐震構造の「シーカス」を採用しています。

シーカスダンパーは、地震のエネルギーを熱エネルギーに変換して揺れを抑えます。

積水ハウスの独自工法、ダイナミックフレーム・システムにシーカスを搭載することで、震度7クラスの大地震、繰り返し起こる余震にも耐震性、制振性を発揮します。

シーカスダンパーは、耐久性も高く耐用年数が100年相当なので、メンテナンスの必要もなく安心ですね。

鉄骨3・4階の耐震性について

積水ハウスの鉄骨3・4階の建物は高層ビルと同じ耐震基準で安全に作られています。

震度7の大地震でも倒壊しないという実績があります。

積水ハウスのオリジナル工法、フレキシブルβシステム。

さらに大型鉄筋コンクリートぬいの基礎を採用することで、地震のエネルギーを吸収します。

木造の耐震性について

積水ハウスでは鉄骨だけではなく、木造の住まいづくりも行っています。

オンリーワンの構法のシャーウッドを採用し、木造軸組工法で唯一の性能規定を運用。

国に認められた住まいで、大震災でも被害を受けなかった鉄骨住宅をもとに開発されています。

耐震性の高さを実現するのが独自の構造用金物「MJ接合システム」、そして基礎と柱をつなぐ「基礎ダイレクトジョイント」を採用。

木造軸組工法の弱点ともいわれている接合部分の強度を高くして、巨大地震にも余震にも対応する技術を搭載しました。

断熱性

積水ハウスの住まいは、室内の温度差をなくし、省エネルギー基準をクリア。

等級4に標準対応している断熱性の高い住まいです。

柱や下地材の木部分にも断熱材を配置。

適材適所で断熱材の特徴を生かした最適な仕様を実施しています。

また、断熱材が神戸体内でずれ落ちるということがないように、内壁下地枠取付金具を採用。

一般のアルミ樹脂サッシの1.4倍の断熱性を持ったSAJサッシを採用して、快適な温度が窓から逃げるのも防止しています。

冬は暖かく、夏は涼しいという断熱性能を追求した住まいです。

気密性

断熱材の性能が高く、分厚い断熱材を施工していたとしても、熱の逃げ道となるヒートブリッジがあれば、熱は逃げていきます。

気密性を高くした積水ハウスの住まいは、断熱設計をしっかりと行い、気密性能を高くすることで、優れた断熱性能を生かすことにもなります。

防火・耐火性

住まいの耐火性を高い次元でクリアする外壁を採用することで、もらい火などの家事を防止します。

鉄骨住宅では最高の外壁材の「ダインコンクリート」を採用。美しさだけではなく、住まいの安全を守る外壁です。

木造住宅では、オリジナル外壁「ベルバーン」を採用。

耐火性の高さ、美しさ耐久性が優れた壁材です。

間取り

一邸ごとに自由な間取りを実現する、積水ハウスの注文住宅では様々な間取りが実現します。

大空間のリビング、片づけやすい収納、音楽が趣味の方には音楽スタジオも可能。

趣味や暮らし方にあった間取りをプランニングしています。

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積水ハウスで新築を建てたらいくらくらいになる?価格は?

積水ハウスで新築を建てたときの価格は、ハウスメーカー選びで大切なチェックポイント。

他のハウスメーカーとも比較して検討してください。

積水ハウスの坪単価は?

50万円~110万円

積水ハウスで値引きするならいくら?

5%~10%の値引きがある場合もあり。

積水ハウスと同価格帯のハウスメーカーはどこ?

積水ハウスと同じくらいの価格帯のハウスメーカーと、特徴を紹介します。

三井ホーム

坪単価がだいたい同じくらいの三井ホーム。

メンテナンス性の高い外壁を使用していて、経年経過しても風合いが出る外壁素材の使用など、積水ハウスとの共通点が多いハウスメーカー。

アフターメンテナンスも手厚くて人気があります。

トヨタホーム

耐震性、耐久性が優れた住まいづくりが特徴的です。

60年の長期保証も魅力がありますね。

トヨタホームの独自の工法「EST工法」の住まいづくりで、強さと自由度を両立させた工法です。

□ 積水ハウスのおすすめプラン・ラインナップを紹介

積水ハウスではいくつかの商品から、注文住宅のコンセプトを選ぶことができます。

おすすめの商品、プランを紹介します。

1:イズ・ステージ

最上の邸宅をイメージしたイズ・ステージは、積水ハウスの人気の鉄骨住宅。

美しいデザイン、室内にいながら自然を感じる、心地よいリビング。

段差がなく、大開口な明るい開放的な住まい、仕切りがない空間は家族がみんなそろってくつろぐ大切な住まいです。

2:ビエナ

鉄骨の3・4階建ての住まいのビエナは、都心の限りある敷地を有効に使い、夢のある暮らしを実現しました。

空を感じる一体感がある2層ピロティバルコニー、都市の未収地でも自然を取り込む豊かな暮らしを実現しています。

フレキシブルβシステムの構法は、通し柱が不要なので、自由な間取りを実現。

二世帯住宅も人気の商品です。

3:グラヴィス ベルサ

積水ハウスの木造住宅はシャーウッドの住まい。

グラヴィス ベルサは登記の美しい質感の外壁、外観の美しい佇まいが人気の商品。

登記の美しい外壁のベルバーンは、メンテナンス性が高く美しい外観を作り、時を重ねるごとに風合いを楽しむことができる素材。

水平ラインのシンプルさとモダンなデザインが人気の「モダンライン」と木組みのダイナミックな外観、大屋根のシルエットが印象的な「グランライン」の2種類があります。

平屋プラン:里楽りらく

シャーウッドで作る平屋の木造住宅プラン「里楽」

自然を身近に感じることができる平屋のプランは、木の質感を味わうことができて、人気のプランです。

シンプルながらも暮らしやすい、積水ハウスが提案する平屋のプランは、実例もホームページで紹介されていますので参考にしてみてください。

積水ハウスの保証・アフターサービスが充実!

ハウスメーカーを選ぶときに、保証やアフターサービスもチェックしておきたいですね。

積水ハウスの保証とアフターサービスについて紹介します。

大手のハウスメーカーの積水ハウスでは、保証やアフターサービスの体制も万全。

建物がある限りの保証など、長く快適に住むための保証やサービスがそろっています。

積水ハウスの永年保証

積水ハウスでは、構造躯体、防水の保証は初期で30年の保証を行っています。

初期保証が酋長した後でも、有料点検、有償サポートを実施。

建物がある限り永年保証されるのは、他のハウスメーカーではないサービスです。

点検と補修

積水ハウスでは住まいの維持管理のバックアップを行っています。

専任のスタッフが定期点検を実行。お客様をサポートします。

いえろぐ

住まいの補修履歴情報を「いえろぐ」として残して、適切な補修を行うための大切な情報として管理。

一邸ごとに情報を補完することで、今までどんな捕手を行っているのかの確認、どんな材料を使っているのかなどが一目でわかるようにしています。

これによって、補修の手配が迅速にそして、的確に行われています。

24時間365日受付

2020年の8月よりカスタマーズセンターを開設し、夜間や休日の相談を受ける窓口を設置。

緊急のトラブルの時も迅速に対応しています。

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積水ハウスは建て替え・リフォームも行っている?

積水ハウスでは、リフォーム、リノベーション事業も行っています。

高品質な純正部材、最新の設備を使用してのリフォームの実施。

家族構成、ライフスタイルの変化に合わせて要望に応えます。

積水ハウスは期間限定のキャンペーンを実施中!

新春ハウジングフェア

  • 期間:1月初旬から末まで
  • 内容:WEBで来場予約された方に素敵なプレゼントを進呈

※エリアによりプレゼントが異なる場合があります。

まとめ

業外トップの建築棟数を誇る、大手のハウスメーカー積水ハウス。

木造建築から鉄骨まで幅広い工法の住まいづくり、商品の種類も豊富で、一邸ごとに自由な設計プランの住まいづくりを行っていて、お客様の満足度が高いのが特徴。

最新の技術も取り入れていて、まさに最先端を走るハウスメーカーといっていいでしょう。

積水ハウスが、多くのお客様に支持されているのは幅広いタイプの住まいを作っていることにもあります。

積水ハウスの住まいづくりをもっと知りたい方は、公式ページから資料請求、モデルハウスの見学に足を運んでみてください。

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