セキスイハイムで家を建てる！セキスイハイムの注文住宅　8の特徴と坪単価

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セキスイハイムと聞いてすぐに思い浮かぶのは阿部寛のCMではないでしょうか。あったかハイムという言葉は今や定着しています。

セキスイと言う名前は積水ハウスと関係があるのかと勘違いされますが、全くの別会社。

セキスイハイムは積水化学工業の住宅部門として設立された子会社となります。

さて今回は、セキスイハイムの「帰りたい家、あったかハイム」とはどのようなものなのか、その特徴や坪単価などを詳しくご紹介します。

またここで1つ、本文に入る前に重要な質問をさせてください。

「注文住宅や建売住宅といったマイホームを購入するとき、最優先でしなければいけないことは何かわかりますか？」

土地の調達でしょうか？住宅ローンの設定でしょうか？

もちろんこれらも非常に重要ですが、さらに重要なことがあります。

それが「ハウスメーカーを徹底的に比較検討する」こと。

多くの人が、「知名度が高い」とか、「価格が安い」とかいう理由で比較検討せずにハウスメーカーを決定してしまいますが、実はこれ非常に危険。

特に多いのが、住宅展示場に足を運んだ際に、言葉巧みな営業マンに流されてその場で契約をしてしまうパターン。住宅展示場の住宅モデルはオプションがフル装備されていることが多いため、住宅展示場の家と実際に建てた家のギャップにがっかりする人も多いんです。

これだと、大金を払ったて建てた家が大きな損になってしまいます。

そうならないためにも、事前にハウスメーカーを徹底的に比較検討することが大事になってきます。

しかしながら、「全国に無数にあるハウスメーカーに1つずつ連絡をするわけにもいかないし、そもそもたくさん比較するなんて無理！」と思ってしまう人もいるのではないでしょうか？

そんなあなたに編集部がぜひおすすめしたいサービスがあります。それがハウスメーカーのカタログ一括請求サービス（無料）です。

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それではここから本文に入っていきますよ。

セキスイハイムの間取りや外観　8つの特徴

早速セキスイハイムの特徴を見て行きましょう。

セキスイハウスの公式サイトでは、セキスイハウスで力を入れている10個の住まいの性能が掲載されています。

それは次の通りです。

1.耐震性能
2.耐久性能
3.温熱・空気環境
4.気密・断熱性能
5.省エネ性能
6.可変性能
7.遮音・防音性能
8.耐風・耐水・耐火性能
9.防犯性能
10．加齢配慮

このようにきちんと性能が打ち出されているハウスメーカーは珍しいので、このことからもセキスイハウスの高性能へのこだわりを見ることが出来ます。

主な1～7までのそれぞれの性能を詳しくご紹介していきましょう。

耐震性能

セキスイハウスの注文住宅の大きな特徴の1つが強い構造躯体。

ボックスラーメン構造を採用。梁と柱が一体化されたボックス型ユニットの耐震構造です。

震度7クラスがどこで起こってもおかしくないような現代の日本において、大地震の衝撃を吸収し揺れに耐え、建物の倒壊を防ぐというもの。

また、加えてハイブリット耐震GAIASS（ガイアス）が最強。

高性能外壁+ベタ基礎とで耐震等級の倒壊防止と損傷防止で最高ランクが標準対応。

しなやかさと堅さを併せ持つ高い耐震性能です。

耐久性能

高性能である外壁は素材そのものが優れており、且つ経済的。

塗り替える必要のない磁器タイル外壁、雨や風、錆にも強いステンレス素材の屋根、錆に強い高耐食メッキの鉄骨など、どこを取っても耐久性に優れているので、メンテナンスの手間が省けるため経済的と言う訳です。

温熱・空気環境

高性能換気システムによって、家じゅう常にキレイな空気質を維持。

今や当たり前となっている花粉・黄砂・PM2.5を高性能3層フィルターで除去してくれます。

また、建材から発生する有害物質対策もバッチリ。

セキスイハイムの注文住宅では、全ての内装材はホルムアルデヒドの放散量が最少のF☆☆☆☆です。

そして、ここが違うセキスイハイムのあったかハイムでは、快適エアリーで夏涼しく冬暖かを実現。

夏の涼しさは、エアコンの周辺付近のみの涼しさではなく、広範囲に渡って冷たい空気を循環する仕組みがあるということ。

冬の暖かさは、フロア全体に暖かい空気が行き渡る空気調整システムがあるということ。

だから、家じゅう温度差のない快適な暮らしが保障されるという訳。

気密・断熱性能

ここまでセキスイハイムの特徴を見ても断熱性もかなり高いということが既にお分かりのことでしょう。

セキスイハイムの注文住宅では、工場生産によって気密性・断熱性の高い断熱材を施工。

また、断熱性の高いアルミ樹脂複合サッシを使用。

床下には基礎断熱が採用されていますので、ここでも足元の温かさが確保されているのです。

省エネ性能

セキスイハイムの注文住宅では、省エネまた創エネにも力を入れています。

国も推進を行っているZEHの住宅が標準になるよう、セキスイハイムでは2030年までのZEH標準化を進めています。

フラットルーフという屋根いっぱいにソーラーパネルを敷き詰めることでたっぷりの創エネとなったり、断熱性能の向上によってエネルギーロスをゼロに近いものとしたり、家の中で電力量を減らすための設備が整っていたりとセキスイハイムの注文住宅は全て可能にしています。

省エネ設備には主にスマートハイム・ナビと蓄電システムe-Pocketの2つがあります。スマートハイム・ナビは、データを活用した独自のHEMS（ホーム・エネルギー・マネジメント・システム）で暮らしを分析。

これによって電力の見える化とコントロールが出来、各端末で数値を表示できますし、スマホから遠隔操作も可能です。

蓄電システムの方は、太陽発電で作られた電力で夜も停電時も活用出来る仕組み。

自然エネルギーで暮らす家がここにあります。

可変性能

可変性能の高さは、間取りの自由度の高さを意味しています。

家族数の増加や両親との同居など、その時々の生活スタイルに合わせてタテにもヨコにも自由に間取りを変えることが出来るのです。

また、セキスイハイムの注文住宅では、可動式の間仕切りや収納も用意されています。

遮音・防音性能

室内外の環境をサポートする対策をあちこちに見ることが出来ます。

それにはセキスイハイムの高性能の外壁・複合サッシ・屋根が役目を果たしてくれるのです。

室内に置いても、床、間仕切り、排水管と生活音の遮音性を高める対策が講じられています。

商品ラインアップ

特徴の最後にセキスイハイムの注文住宅での商品にはどのようなものがあるのかをご紹介。

鉄骨系注文住宅

・パルフェ（最高級の家）
・パルフェ‐ｂｊスタイル
・パルフェN（積雪地向け）
・スマートパワーステーションGR
・ドマーニ（屋根勾配のある家）
・デシオ（3階建て）
・クレスカーサN（積雪地向け）
・クレスカーサNbj（同上）
・楽の家（鉄骨系の平屋）

木質系注文住宅

・グランツーユーV（2×6構法採用）
・ミオーレ
・ミオーレピースエディション
・楽の家（木質系の平屋）

セキスイハイムの注文住宅の坪単価や平均相場はいくら？

セキスイハイムの注文住宅の坪単価を総合的に判断しますと、大体65万円～90万円くらいが目安となります。

少し幅広いですがセキスイハイムの商品にもよりますし、高いものでは坪単価100万円を超えるものもあるのは事実。

セキスイハイムの坪単価には割安感があるのではないかというイメージがありましたが、大手ハウスメーカーと然程変わりはないようです。

また、工事価格の目安としては40坪で3000万円～4000万円といったところ。

坪単価のみで済む訳ではなく、そこから諸費用が加わっていきます。

なので、坪単価はあくまでも目安として頭に入れて置いて下さい。

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セキスイハイムは値引きやキャンペーンはしているの？

セキスイハイムでの値引き交渉は、調べていくほどに比較的スムースに出来るという印象がありました。

ハウスメーカーの値引き率の平均が5～8％となっていますが、セキスイハイムの注文住宅では10％以上も視野に入るようです。

セキスイハイムでは、「家じゅうすみずみまでやさしく」をコンセプトに体感キャンペーンが行われています。

セキスイハイムのあったか体感には3つのポイントが。

1つ目は、リビングや玄関、廊下など温度差が少ないこと。

2つ目は室内の上下の温度差が少ないこと。

3つ目が家じゅう温度差が少ないことで体への負担が減ることです。

このあったかハイムは、住宅展示場で体感出来ますのでお近くの展示場に足を運ばれて見て下さい。

住宅展示場の場所は後ほど詳しくご案内します。

セキスイハイムのカタログを資料請求する方法

セキスイハイムでのカタログ請求は至って簡単。

セキスイハイムの公式サイトにてカタログ請求の項目を選び、カタログ選択画面へ移動。

セキスイハイムのカタログの種類には、総合（1冊のみ）、鉄骨系住宅、木質系住宅、積雪・北海道向け、事例集・お役立ちプラン集、スマートハウス・空気質、技術・性能がありますので、この中からお好きなものをお選び下さい。

カタログは3冊までと決まっており、カタログが決まりましたらお届け先・情報入力を行い、内容を確認したらカタログ請求は完了です。

注文住宅を検討されている方、セキスイハイムのカタログを取り寄せてはいかがでしょうか。

セキスイハイムの注文住宅は完成するまでどのくらい期間がかかる？

セキスイハイムの注文住宅での主力商品であるデシオ、ドマーニ、グランツーユーにおいての工期の目安は、大体2～3ヶ月となっています。

大手ハウスメーカーの中でも短期間の家づくりが強みです。

セキスイハイムの工法がユニット工法というもので、工場で作ったものを現地に運んで組み立てるという仕組みなので工期が早く済むという訳。

ですが、土地探しから見積もり、工事とすると、4～5ヶ月を見ておく必要があるでしょう。

セキスイハイムの注文住宅の実例はどこでみる？

セキスイハイムの注文住宅の建築実例も充実。

セキスイハイムの注文住宅に住まれている方の声や写真が満載です。

自分が見たい、知りたいと思う項目を選択すれば簡単に辿り着けるようになっています。

例えば、気になる写真から探す場合、空間別に庭・玄関・リビング・ダイニング・キッチン・吹き抜け・和室・階段・洗面・洋室・収納から選ぶことが可能。更に絞りこむためインテリアテイストと組み合わせて選べます。

インテリアテイストはシンプル/スタイリッシュ・ナチュラル・和風・エレガントの4つがあります。

また、こだわりから探す場合は、子育て・二世帯・趣味を楽しむ・インテリアにこだわる・吹き抜け・外とのこだわり・冬あたたかく夏さわやか・収納や家事動線の工夫・賃貸併用が。

商品ラインアップからも見ることが出来ます。

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セキスイハイムの良い口コミと悪い評判

ではここで、セキスイハイムの良い口コミと悪い評判をそれぞれ見て行きましょう。

良い口コミ

・各部屋の温度差がなく快適

・朝起きて布団からすっと出れて、外から玄関を開ければ暖かい

・外観が同じような形で面白みがないが快適で合理的な家であることは確か

・担当者の対応も良く建てた後のフォローも申し分ない、両隣の家のタイルがよごれてきているのに我が家は綺麗なままで嬉しい

・営業マンの自信に満ちた説明に心動かされた、購入して良かった

・モデルハウスと実際の家の品質差が全くない

・担当者が自社の良い所も悪い所も説明してくれることに安心感を覚えた

悪い評判

・組み立てて作っているだけなのに高額、広告費をかけ過ぎではないか

・自由度がない

・担当者の対応が悪い、保証部分では連絡が密なのに他のことに関しては対応が遅く感じる

さすがに大手ハウスメーカーのセキスイハウスなので口コミ数も相当。

その中であまり悪い評判は見かけなかったのが正直なところ。

担当者の対応の悪さは個々で違うものですし、外観の自由度が少ないかもしれませんが、その代りの充実した設備、性能が整っているのがセキスイハウスの注文住宅ですので一概に悪いとも言えません。

セキスイハイムの住宅展示場やショールームはどこにある？

セキスイハイムの注文住宅の住宅展示場はほぼ全国展開となっています。

さすがに幅広い年齢層に人気のあるハウスメーカーですから、展示場にも力を入れていることが分かります。

それでは、セキスイハイムの住宅展示場はどの場所にあるのかを全てご紹介してまいりましょう。

北海道地方

札幌近郊エリア：森林公園、北（パルフェ）、平岡（シェダン）、南パ、宮の沢シェ、豊平シェ、豊平第二パ、北24条パ、小樽パ、岩見沢パ、千歳

札幌近郊以外：旭川、滝川パ、北見パ、帯広シェ、釧路パ、函館

東北地方

青森県：青森パ、弘前パ、八戸パ

秋田県：大館パ、さきがけ（横森）パ、大曲パ

岩手県：みらいえ（盛岡市）ドマーニ、都南パ、宮古スマパワ、北上パ、大船渡パ、一関ド

山形県：三川グ、鶴岡パ、TUY嶋パ、平清水パ、米沢パ

宮城県：気仙沼ド、佐沼パ、古川ド、パルフェ石巻、ドマーニ石巻、ドマーニ利府、パルフェ利府、中山ド、仙台港パ、仙台駅東口デシオ、長町デ、南仙台パ、名取ド

福島県：福島飯坂ド、福島TUFパ、福島南ド、南相馬（2019年春グランドオープン）ド、ハイム会津パ、会津千谷通りパ、郡山北パ、郡山朝日ド、郡山南パ、白河ド、パルフェ鹿島、ドマーニ鹿島、いわき南ハイムｂｊ

関東・甲信越地方

東京都：江戸川デ、本所吾妻橋デ、豊洲パ、足立加平デ、赤羽デ、石神井デ、練馬デ、新宿デ、浜田山パ、駒沢デシオ第一、第二、オークラランドデシオ、三鷹デ、仙川デ、立川デ、八王子デ

神奈川県：武蔵小杉デ、新川崎デ、港北インターデ、新百合ヶ丘ド、鶴見デ、横浜デ、横浜ド、横浜デG、港南台デ、瀬谷ド、藤沢デ、横須賀ド、湘南平塚パ、相模原・古淵デ、相模原デ、厚木パ、秦野グランツーユー、小田原パ

千葉県：浦安グ、柏の葉ド、かしわ沼南パ、流山おおたかの森パ、松戸ド、我孫子パ、市川デ、船橋デ、習志野パ、幕張デ、パ、フィオラ、千葉北ド、青葉の森パ、千葉ニュータウンパ、市原ド、成田パ、茂原ド、木更津ド

埼玉県：戸田公園デ、わらびデ、川口・鳩ケ谷デ、浦和デ、浦和東デ、与野デ、大宮パ、大宮北デ、越谷デ、春日部パ、上尾ド、久喜ド、志木デ、新座・朝霞デ、所沢パ、所沢航空公園ド、所沢駅前デ、川崎デ、熊谷グ

山梨県：甲府昭和パ、グ、甲府小瀬パ、ド、富士吉田グ

茨城県：ハイム日立ド、グ日立、ひたちなかド、ハイム水戸笠原ド、グ水戸笠原、ハイム水戸赤塚ド、水戸不動産赤塚、土浦ド、守谷ド、ひたち野うしくパ、つくばパ、ド、デ、アネックス、鹿島、つくばショールーム、下館ド、古河ド

栃木県：ハイム日光今市ド、ハイム黒磯、ハイム那須塩原ド、ベルモール（宇都宮）デ、グ、ハイム西川田、宇都宮西パ、グ、インターパークパ、グ、ハイム足利パ、小山グ、パ、ハイム栃木ド、ハイム佐野パ

群馬県：安中オープンハウスグ、高崎西ド、高崎東グ、藤岡グ、富岡ド、前橋ローズタウン　ド、新前橋パ、パワーモール前橋みなみ、伊勢崎グ、沼田、住吉ガーデン　ド、イオンモール太田ド、太田東ド、館林ド

長野県：長野中央パ、長野南グ、上田ド、佐久平グ、あづみの住宅公園パ、松本住宅公園ド、松本南住宅公園グ、諏訪住宅公園グ、伊那ハウジングセンター、飯田グ

新潟県：新潟東パ、新潟西グ、新潟南グ、長岡パ、上越パ、赤海第2フラワータウン　クレスカーサ

中部・北陸地方

静岡県：湖西ｂｊ、浜北ド、パ、浜松デ、ド、グ、磐田ｂｊ、袋井パ、掛川パ、グ、菊川ｂｊ、榛南パ、藤枝ド、パ、藤枝公園パ、焼津ｂｊ、静岡パ、グ、葵住宅公園デ、清水パ、デ、清水住宅公園パ、富士ド、パ、グ、ｂｊ、沼津デ（2019年春オープン）、三島デ、パ、グ、御殿場パ、富士宮グ、伊東グ

愛知県：一宮パ、ド、デ、蟹江パ、八事パ、日進梅森パ、デ、半田パ、西尾パ、岡崎パ、ド岡崎美合パ、豊橋ド、豊橋南パ、港ド、鳴海ド、大府ド、デ、豊田ド、デ、春日井第一デ、第二デ、黒川東デ、各駅北デ、神宮東デ、みなとデ、長久手デ、刈谷・知立デ

岐阜県：各務原パ、恵那中津川ド、可児ド、多治見ド、岐阜駅西ド、大垣ド、岐阜県庁前デ、グ、中津川茄子川グ

三重県：桑名パ、四日市パ、津パ、名張パ、伊勢明和パ、津ハイムギャラリー　デ、鈴鹿デ

北陸エリア：金沢県庁東パ、グ、福井ハウジングパーク　パ、家の森パ、グ、サテライト福井クレスカーサ　（福井県・石川県まとめて）

近畿地方

滋賀県：彦根ド、グ、草津パ、グ、水口　進ド、守山ド、近江八幡パ、長浜グ、大津グ

京都府：福知山ド、五条ド、亀岡ド、久御山デ、舞鶴ド、桃山ド

大阪府：高槻、花博デ、枚方パ、和泉中央ド、和泉デ、美原ド、中百舌鳥パ、なんばパ、千里デ、ド、パ

奈良県：香芝ド、橿原ド、グ、毎日奈良デ、登美ヶ丘ド、グ

和歌山県：新宮ド、田辺パ、和歌山インター　ド、和歌山総合ド、岩出グ

兵庫県：西神パ、西宮・酒蔵通りデ、明石海岸パ、伊丹パ、西宮北口デ、篠山ド、洲本ド、豊岡グ、姫路、加古川、高砂宝殿、播磨中央、のぞみ野、勝原、山崎

※　姫路からは兵庫南西部として掲載。はっきりとした商品名がないので地名のみ

中国・四国地方

岡山県：問屋町テラス　パ、RSKグ、デ、岡山藤田ド、城東ド、OHKパ、倉敷ド、津山パ、長利5号地

広島県：みどりまちパ、福山新涯グ、三次パ、尾道パ、吉島ド、グ、アスタ（牛田新町）デ、ちゅーピー（商工センター）パ、呉パ、東広島ド

鳥取県：米子パ

島根県：松江パ、出雲サテライト

山口県：光駅前ド、下松グ、徳山ド、下関グ、宇部パ、岩国パ

高知県：高知住宅総合パ、ライム高須グ、ド、四万十ショールーム

徳島県：三軒屋ド、パ、松茂ド

香川県：シエスタパ、ド（高松市）、セトラ宇多津ド、郷東

愛媛県：天山ド、松前パ、パル（鴨川）グ、新居浜ド、今治パ

九州地方

福岡県：福津パ、香椎浜ド、飯塚ド、博多の杜パ、マリナ通りデ、笹岡パ、大野城パ、久留米hitド、久留米KBC（2019年3月オープン）パ、筑後パ、柳川ド、大牟田

佐賀県：唐津、とすスマートパワーステーション、パティオ（兵庫北）ド、e-yes（新栄東）グ、武雄ド

長崎県：NBC佐世保大和ド、大村ド、NBC時津ひなみド、KTN（諫早市）パ

大分県：中津スマパワ、TOS（大分市）ハウジングメッセ　グ、明野ド、ALPわさだパ

熊本県：荒尾ド、合志、熊日RKKパ、TKU（室園町）ド、KAB（田井島）グ、KTTエコラス（島町）パ、TKU八代グ、天草スマパワ

宮崎県：延岡ハイムｂｊ、UMK（祇園）パ、都城パ

鹿児島県：川内パ、国分MBCド、南日本ハウジングプラザ（与次郎）ド、KTS（与次郎）パ、MBC（与次郎）グ

セキスイハイムの住宅展示場掲載は、県によって様式が異なり統一されていませんでした。

なので、こちらの一覧表でご自分の近くの住宅展示場を見極めて頂きたいことと、分かりやすく主力商品名を並列しましたのでご参考にして下さい。

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セキスイハイムは建売住宅の販売も行っている？

セキスイハイムでは注文住宅だけでなく建売住宅も販売多数。

分譲住宅と言う形で、快適に長く住み続けられる住まいが提供されています。

セキスイハイムの「まちづくり」のポイントは次の3つ。

・家自体が頑丈なシェルターという位置づけで減災のまちづくり
・太陽光発電システムで作られたスマートハイムで快適なまちづくり
・統一されたデザインの緑豊かな美しいまちづくり

環境に優しく植物との触れ合いも大事にしたコミュニケーションの高い街並みの実現。

でありながら、最新の省エネ・創エネ技術を取り入れたエコスマートがセキスイハイムの分譲住宅です。

セキスイハイムで注文住宅を建てた人のブログ

それではセキスイハイムの注文住宅を実際建てた方の2つのブログをご紹介します。

是非ご参考になさって下さい。

理男美女とセキスイハイムの家づくり

正しくあったかハイムで家を建てた方のブログです。

大まかなカテゴリーになっていますのでそこから探さなければなりませんが、web内覧会という項目では写真はもちろんのこと、間取りや各部屋の様子が丸わかり。

1つ1つ丁寧な説明も楽しく読み進めていけます。中には、あったかハイムは本当に暖かいのかというタイトルも。

結論として暖かいと断言されているところを見ると、セキスイハイムの広告宣伝は大げさではないということでしょうか。

もう1つ正直に書かれているのは電気代のこと。

さすがに電気代は少し高めのようです。

このようにちょっとしたお役立ち情報満載のこちらのブログをおすすめします。

https://ridanbijo.hatenablog.com/

書斎のある☆おうち

こちらでは住まいづくりのカテゴリーを最初から読んでいくと、迷うところの問題が随所に取り入れられていて分かりやすく、詳細な間取り図のもと各所の写真も多く掲載されています。

中にはセキスイハイムの営業マンの神対応さもありました。

記録的な豪雨災害の被害にあってその時の営業マンの真摯な対応が浮き彫りに。

セキスイハイムでは建てて終わりではなく、むしろ建てた後の様子を気にかけてくれるとのこと。

興味深い記事ばかりなので、気になる方は是非ご覧下さい。

http://www.fourleavesclover.com/

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セキスイハイムのアフターサービスや保証内容について

セキスイハイムは安心の60年長期アフターサポート。

定期点検は6ヶ月、1年、2年までの3回と、それ以降5年ごとに定期診断が無償で行われ60年間続きます。

メンテナンス工事の場合は有償です。また、主要な防水・構造に関わる箇所の瑕疵保証期間は20年。

他に外壁は5年、10年、20年となっていますが仕様によって異なります。

防蟻は10年以降、5年ごとに延長でやはり20年間の保証。

住まいと暮らしのことに関しての問い合わせは、セキスイハイムのお客様サービスにお任せ。

24時間365日いつでも相談することが出来ます。

まとめ

セキスイハイムの外観は独特な外壁タイルで成り立っており、セキスイハイムの大きな特徴でもあり、皆同じようだとも言われ評価が分かれます。

ですが、この外壁によって塗り替えの必要ない、耐久性・遮音性・耐水性・耐火性などなど多くの高性能を兼ね備えている訳ですから、そうなりますとセキスイハイムの注文住宅の外観もカッコ良く見えるのではないでしょうか。

末永く快適に過ごせるあったかハイムを検討されませんか？